Vorausschauende Folgekosten sparen! Teil I

Von Michael Lorenz (ML)
Bei der Planung der Baufinanzierung sollte nicht nur Wert auf die Abzahlung der Immobilienkredite gelegt werden. Auch die Nebenkosten eines Hauses oder einer eigenen Wohnung sind auf die Dauer ein erheblicher Kostenpunkt. Da gibt es Kosten die sich, leider, nicht vermeiden lassen. Die Grundsteuer gehört dazu, oder die Gebühr für den Besuch des Kaminkehrers. Anders die Müllgebühren. Mit einem entsprechenden Trennverhalten und umweltbewussten Einkauf lassen sich die Gebühren für eine größere Restmülltonne deutlich senken. Doch der größte zukünftige Hauptkostentreiber wird bei vielen Hausplanungen und Baufinanzierungen übersehen: Die Kosten für die Energie! Spätestens seit dem permanenten Anstieg des Ölpreises, der Strompreise und des Erdgases müsste den meisten Bauherrren klar sein, dass sich hier ein großes Einsparungspotenzial bietet. Wird dieses vernachlässigt, können die Folgekosten das Familienbudget erheblich und dauerhaft belasten! Einen leeren Heizöltank, kann in den nächsten Jahren mehrere tausend Euros kosten. Vor allem dieser Punkt wird oft bei der Baufinanzierung nicht oder zu optimistisch einkalkuliert! Viele Energiesparmaßnahmen schonen nicht nur die natürlichen Ressourcen, sondern entlasten auch den eigenen Geldbeutel. Ein weiterer positiver Synergieeffekt ist, dass von staatlicher Seite viele Energiesparmaßnahmen gefördert werden. Auch diese Förderungsmöglichkeiten sollten bereits bei der Baufinanzierung berücksichtig sein! Photovoltaikanlagen bieten den Betreibern vielen Nutzen! Das Hausdach oder auch das Dach der Garage sind eine Fläche mit der sich Geld verdienen lässt und Steuern gespart werden können. Wer die glitzernden Siliziumplatten zur Stromgewinnung auf sein Dach bauen lässt bekommt zum einen sehr zinsgünstige Darlehen. Außerdem ist für einen gewissen Zeitraum per Gesetz festgelegt, wie viel Cent pro Kilowatt ökologisch erzeugten Strom vom Hausdach, der Eigenheimbesitzer bekommt. Wer sein Hausdach zur Gewinnung von warmen Wasser mit einer Solaranlage ausstattet, spart Strom und Heizkosten. Außerdem gibt es auch für diese Maßnahme Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen. Eine Investition die sich rechnet! Schnell und preiswert ist die Möglichkeit in einem Zimmer oder mehreren Räumen Holzöfen aufzustellen, auch Schwedenöfen genannt. Wer es im kalten Winter angenehm warm im Wohnzimmer haben möchte muss, jetzt nicht mehr den Heizkörper aktivieren und dafür Gas oder Heizöl verbrauchen. Mit Holz aus heimischen Wäldern, das viel preiswerter ist als das importierte Erdöl, stellt sich sofort behagliche Wärme ein.

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